プレミスト芦屋

  • 兵庫県芦屋市公光町

  • / 芦屋駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
18,800万円
167.1万円/㎡
相場
20,128万円
178.9万円/㎡
14,664
18,306
21,949
25,591
AI査定結果
推定相場価格
20,128万円
178.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,306万円〜21,949万円
162.7万円/㎡〜195.1万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年10月24日
プレミスト芦屋
18,800万円（167.1万円/㎡）/ 4階 / 112.49㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は166.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1618,800万円167.1万円4階 112.49㎡ 2LDK+S南東
2025/09/0821,000万円186.7万円4階 112.49㎡ 2LDK南東
2025/08/107,980万円106.8万円2階 74.73㎡ 3LDK東
2025/08/0322,900万円203.6万円4階 112.49㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は158.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/16
プレミスト芦屋
芦屋市公光町
芦屋駅3分 18,800万円167.1万円112.49㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2022年27戸RC
2025/10/24ザ・パークハウス芦屋川
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅2分 23,800万円196.5万円121.14㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年30戸RC
2025/10/20ジオグランデ芦屋船戸町
芦屋市船戸町
芦屋駅6分 13,800万円154.3万円89.44㎡3LDK2階 / 4階建 北2020年22戸RC
2025/10/20プラウド芦屋東山
芦屋市東山町
芦屋駅10分 13,500万円150.4万円89.78㎡3LDK4階 / 4階建 南東2017年20戸RC
2025/10/16ザ・パークハウス芦屋レジデンス
芦屋市川西町
芦屋駅8分 12,800万円142.8万円89.62㎡2LDK5階 / 10階建 南東2021年76戸RC
2024/07/27ワコーレ芦屋THESUITE
芦屋市業平町
芦屋駅3分 21,980万円161.3万円136.25㎡3SLDK4階 / 5階建 南2021年22戸RC
2024/02/20ワコーレ芦屋オーパス
芦屋市打出小槌町
打出駅2分 15,800万円146.4万円107.91㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、芦屋市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は芦屋市の平均と比較して38.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
80.3万円/㎡
前年比+2.0%
芦屋市
120.6万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名プレミスト芦屋
所在地兵庫県芦屋市公光町
交通芦屋駅徒歩3分
築年月2022年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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